ВТБ24
· Срок кредита — от 5 до 50 лет.
· Сумма кредита — от 10 000 долларов США / евро (либо в рублевом эквиваленте).
· Первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости.
· Комиссия за рассмотрение заявки — отсутствует.
· Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно сразу с момента его получения.
· Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
· Комиссия за выдачу кредита зависит от выполнения условий по размещению первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»:
o 14 300 руб. — при выполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад;
o 1,5% от суммы кредита, но не менее 24 300 руб. и не более 64 300 руб. — при невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.
Условия по размещению первоначального взноса, направляемого в счет оплаты приобретаемой недвижимости во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»
Условия программы «ВТБ24 — Вклад в ипотеку» описаны ниже (файл pdf)
Ставки в процентах годовых
Процентные ставки на этапе строительства и до оформления ипотеки приобретенного объекта в пользу банка увеличиваются на 0% — 2,5% годовых от указанных ниже.
В случае оформления страхового полиса по рискам:
· утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя — если применимо);
· утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой — если применимо) квартиры;
· прекращения или ограничения права собственности на закладываемую недвижимость, выступающую в качестве дополнительного обеспечения (в случае если квартира находится в собственности менее 3 лет).
Фиксированные, после оформления права собственности, рубли РФ
|
Размер первоначального взноса, % |
Срок кредита, % |
|||
|
до 7 лет |
до 15 лет |
до 25 лет |
до 50 лет |
|
|
более 60 |
9,5% |
11,75% |
12,05% |
12,35% |
|
менее 60, но более 40 (включительно) |
12,25% |
12,55% |
12,85% |
13,15% |
|
менее 40, но более 20 (включительно) |
12,75% |
13,05% |
13,35% |
13,65% |
Фиксированные, после оформления права собственности, доллары США
|
Размер первоначального взноса, % |
Срок кредита, % |
|||
|
до 7 лет |
до 15 лет |
до 25 лет |
до 50 лет |
|
|
более 60 |
7,95% |
8,25% |
8,55% |
8,85% |
|
менее 60, но более 40 (включительно) |
8,75% |
9,05% |
9,35% |
9,65% |
|
менее 40, но более 20 (включительно) |
9,25% |
9,55% |
9,85% |
10,15% |
Переменные/комбинированные, после оформления права собственности, рубли РФ
|
Размер первоначального взноса, % |
Срок кредита — от 5 до 50 лет |
|||
|
Мораторий на изменение ставки — 1 год |
Мораторий на изменение ставки — 3 года |
Мораторий на изменение ставки — 5 лет |
В последующие периоды кредитования |
|
|
более 60 |
8,5% |
9,3% |
9,5% |
СР + 3% |
|
менее 60, но более 40 (включительно) |
11,25% |
12,05% |
12,25% |
СР + 3% |
|
менее 40, но более 20 (включительно) |
11,75% |
12,55% |
12,75% |
СР + 3,5% |
Итоговая ставка зависит от финансового положения заемщика.
СР — ставка рефинансирования Банка России (с 03.05.2011 установлена в размере 8,25%). В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения моратория, частота пересмотра ставки — 2 раза в год. При пересмотре ставки учитывается значение СР на 1 апреля и на 1 октября каждого года. После пересмотра ставки значение ежемесячного платежа также изменится.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой — если применимо) квартиры процентные ставки увеличивается на 3% годовых от указанных выше.
Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем не страховать иные риски, кроме риска утраты или повреждения предмета залога, и согласные на связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту на 3% годовых, могут обратиться в банк с просьбой об изменении условий кредита. В этом случае будет необходимо подписать соглашения об изменении кредитно-обеспечительной документации и затем оформить новый страховой полис только по риску утраты (гибели) или повреждения заложенной квартиры.
